Wohnungsmanagement für Windows

Das Verfahren WoWin CS kommunales Wohnungswesen ist optimal auf die Bedürfnisse von kommunalen Verwaltungen zugeschnitten und besteht aus den einzelnen Modulen

- Wohnungsverwaltung
     Übersicht aller Mieteinheiten (Hausverwaltung, Wohnungsverwaltung,
     Förderungsverwaltung)

- Wohnungsvermittlung
     inkl. Erstellung der Wohnberechtigungsbescheinigung
     individuelle Suche und Vergabe der freigemeldeten Wohnungen
     und automatischer Einzug und Übergabe an das Fehlbelegungsmodul   

- Fehlbelegungsabgabe
     inkl. automatischer Bescheidschreibung/ Berechnung

- Terminplaner
     Wiedervorlage/ Terminierung im Bereich Fehlbelegung- und
     Wohnungsvermittlung nach Vorgabe und Steuerung Sachbearbeiter


Leistungsumfang + Eigenschaften

Wohnungsverwaltung
   -Haus / Wohnungsdaten
    Die Wohnungsdaten mit den dazugehörigen Angaben über Wohnungen, Verwalter, Darlehen und
    Mieter werden in WoWin CS erfasst und bearbeitet.

Wirtschaftseinheiten
    -Das Erfassen und Bearbeiten einer Wirtschaftseinheit unter der Berücksichtigung der
     Zuordnung der einzelnen Häuser und Wohnungen ist mit WoWin CS möglich.

Schriftverkehr/Bescheidschreibung
    -Drucken der Anschreiben nach Auswahl von Straßen, Straßenmerkmalen,
     Personenkontonummern und Mieternamen ist mit WoWin CS selbstverständlich möglich. 
    -Der Druck des Schriftverkehrs wird über MS-Winword gesteuert. Es steht Ihnen also
     eine moderne und komfortable Textverarbeitung für die Gestaltung Ihres Schriftverkehrs zur Verfügung.

Wohnungsvermittlung/Wohnungsberechtigung
    -Mit WoWin CS werden alle Bewerber erfasst und verwaltet, die eine Wohnung
     suchen oder einen Wohnungsberechtigungsschein benötigen. Alle Bewerber können in
     sog. Rangstufen und Personenkreise unterteilt werden. Steht eine Wohnung im
     entsprechenden Bereich zur Vergabe frei, kann WoWin CS nach individuellen
     Suchvorgaben Bewerber finden und Ihnen entsprechende Vorschläge unterbreiten.

Fehlbelegung

Mieter / Angehörige / Einkommen

    -Nach dem erfassen der Grunddaten können Sie die gesamte Mieterbearbeitung mit
     WoWin CS abwickeln: z.B. die Erfassung/Bearbeitung von Angehörigen, die Berechnung
     der Fehlbelegungsabgabe oder das Bearbeiten bereits vorhandener Wohnungsdaten.

Mieter Gesamtsuche mit WoWin CS

    -Gezieltes Suchen von Mietern mit Personenkonten u.a. nach Ausgleichszahlungen und
     Laufzeit ist mit WoWin C/S möglich.

Stammdaten von WoWin CS

    -Haushaltsstellen. Bearbeiten und definieren Sie in WoWin CS die Haushaltsstellen für
     die Zuordnung der Beträge. 
    -Ausstattung der Wohnungen 
    -Sachbearbeiterstamm 
    -Staatenstamm 
    -Statusmerkmale (individuell zu vergeben) 
    -Gründe für Nichtveranlagung 
    -Adressenstamm der Hauseigentümer 
    -Rechtsformenstamm 
    -Textbausteinestamm (Verwaltung aller Bescheide) 
    -Wohnungsartenstamm 
    -Straßenstamm 
    -Stammdaten Wohnungsvermittlung 
    -Stammdaten Mietnebenkosten 
    -Stammdaten Berechnung Fehlbelegungsabgabe u.v.m.

Selektionen mit WoWin CS
    -Mieter nach Abgabe/Personenkonto 
    -Häuser allgemein, nach Förderungsart 
    -Wohnungen allgemein, nach Förderungsart 
    -Freigestellen Wohnungen 
    -Bescheidarten nach Zahlungshöhe 
    -Mietersuche nach Status der Bearbeitung (mit der Möglichkeit des erweiterten Mieteranschreibens). 
    -viele weitere Selektionsoptionen
Schnittstellen
    -Die von WoWin CS berechneten Daten der Fehlbelegung können mittels einer Schnittstelle
     direkt an Ihr Kassenverfahren übergeben werden (Anpassung und Erstellung auf Anfrage).

Statistiken
    -Statistiken für den Bereich der Wohnungsfindung, für die Fehlbelegung und die gesamte
     Wohnungsvermittlung, sind mit WoWin CS selbstverständlich möglich.


Betriebssysteme
MS-Windows 9x/NT/ME/2K/XP/ Windows 7

Datenbanksysteme
Access 97/2000
SQL 7.0 / 2000 / 2005 / 2008

weitere auf Anfrage

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